Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - L'isle-d'abeau (38080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - L'isle-d'abeau (38080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - L'isle-d'abeau (38080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - L'isle-d'abeau 38080

Exclusivité Foncia - Idéal Primo accédant ou investisseurs ! Venez découvrir ce bel appartement type 3 de de 67 m2 au sein d'une résidence récente de 2009 et sécurisée. Il est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se situe a proximité du secteur de Fondbonnières sur L'isle d'Abeau. Une grande entrée avec un placard vous accueille dans ce bien. Dans le prolongement vous accédez au coin nuit ou vous disposerez de 2 chambres confortables de 11,72 m2 et 9,73 m2 équipées chacune de placards. Également dans ce coin nuit se trouvent la salle de bains et les toilettes indépendantes. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m2 est quant elle très lumineuse avec sa double exposition et sa vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et sa vue dégagée. Il est en bon état général. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus et proche des axes autoroutiers vous offrira une belle qualité de vie. Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'un GARAGE DOUBLE fermé en sous sol. DPE Classe C Pour organiser une visite vous pouvez contacter Géraldine Roux carte de visite jointe aux photos

Réf. 00552846

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Isle-d'Abeau  3808067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor