À vendre Appartement 3 pièces 64.66 m² - La Balme-de-sillingy 74330

Eric SEBIRE vous propose cet appartement idéal, offrant un cadre de vie paisible avec son agréable jardin, au sein d’une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
La cuisine ouverte sur un séjour lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel au gaz vous garantit une bonne maîtrise des charges.
Un stationnement extérieur, une place en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos goûts.

Réf. 00775367

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.66 m²

Surface Carrez

64.66 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.66 m² - La Balme-de-sillingy 74330