À vendre Studio 26.8 m² - La Baule-escoublac 44500

L'agence FONCIA LA BAULE vous propose le bien comme désigné ci-dessous :

Idéalement situé en plein cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché et de l’avenue du Général de Gaulle, découvrez cet appartement de type Studio situé au dernier etage d'une résidence très bien entretenue.

Il se compose d’une agréable pièce de vie bénéficiant de deux belles ouvertures apportant une belle luminosité, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Appartement très fonctionnel. Entrée avec placards.

En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux.

✨ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché.

STATIONNEMENT PREVU DANS LA COURS INTERIEUR POUR L'APPARTEMENT

À visiter sans tarder !

Réf. 00621296

Caractéristiques du bien

6^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.8 m²

Surface Carrez

26.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.8 m² - La Baule-escoublac 44500