Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 224 m² à vendre - 895000 € - La Bouilladisse (13720)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 224 m² à vendre - 895000 € - La Bouilladisse (13720)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 224 m² à vendre - 895000 € - La Bouilladisse (13720)

À vendre Maison 6 pièces 224 m² - La Bouilladisse 13720

La Bouilladisse – au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette villa d’exception est nichée dans un écrin de verdure de 2600 m². Cette propriété rare allie élégance, volumes et sérénité.

La maison propose huit pièces aux beaux volumes, dont cinq chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau pouvant faire office d’atelier ou de salle de jeux ainsi que plusieurs salle d’eau récentes.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 totalement indépendant peut laisser libre cours à toutes vos idées d’aménagement.

Côté extérieur, un jardin paysager entretenu offre un accès à la colline et aux sentiers de randonnée. Une piscine lagon aux lignes naturelles se fond dans le décor, créant une atmosphère de vacances permanente. Un espace cuisine d’été avec four à pizza complète ce lieu unique.

Le calme est absolu, la vue est dégagée, et cette propriété est entièrement sécurisée avec portail automatique, alarme et garage double.

Située à seulement vingt-cinq minutes d’Aix-en-Provence et à proximité directe des commodités, cette villa offre un art de vivre incomparable entre nature et confort contemporain.

Réf. 00671217

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
224 m²
Surface Carrez
224 m²
Surface terrain
2883 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Box
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Bouilladisse  13720224 m²

224 m²

Le barème de l'agence

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