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À vendre Maison 5 pièces 130 m² - La Brée-les-bains 17840

Maison familiale de plain-pied – 3 chambres, bureau, piscine chauffée et grand garage Idéale pour une vie de famille sereine, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses espaces pensés pour le quotidien. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Trois chambres offrent à chacun son espace de repos. Pensée pour le confort de tous, la maison dispose également de deux WC indépendants, d’une salle d’eau, d’une arrière-cuisine/laverie pratique pour le rangement, ainsi que d’un grand dressing. À l’extérieur, profitez pleinement d’un grand garage double pour vos véhicules, vélos et rangements, et d’une piscine chauffée, idéale pour se détendre ou s’amuser en toute saison. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, système de filtration d’eau… tout est réuni pour une vie agréable, économique et sécurisée. Une maison clé en main, prête à vous accueillir.

Réf. 00681600

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
672 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

591 555 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Brée-les-Bains  17840130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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