Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 275 m² à vendre - 259500 € - La Chapelle-pouilloux (79190)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 275 m² à vendre - 259500 € - La Chapelle-pouilloux (79190)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 275 m² à vendre - 259500 € - La Chapelle-pouilloux (79190)

À vendre Maison 6 pièces 275 m² - La Chapelle-pouilloux 79190

Située dans un environnement calme, cette maison de caractère vous offre de beaux volumes.

Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-séjour de 50 m².
L'espace nuit se compose de cinq grandes chambres, dont deux avec salle de bains privative et une avec salle d'eau. Un dressing et trois WC complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 578 m². Une grande terrasse et plusieurs dépendances sont également présentes, dont une grange de plus de 100 m² en très bon état, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir rapidement.

Réf. 00801733

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
275 m²
Surface Carrez
275 m²
Surface terrain
1578 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Chapelle-Pouilloux  79190275 m²

275 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort