Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 146 m² à vendre - 129000 € - Smarves (86240)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 146 m² - Smarves 86240

Exclusivité FONCIA

Au cœur du bourg de Smarves, au calme d’une impasse, découvrez cette maison de ville de 146 m² habitables, offrant une vie de plain-pied et nécessitant quelques travaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace séjour/cuisine de 40 m², d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un coin bureau, ainsi que d’espaces de rangement et d’une buanderie.

À l’étage, une pièce ouverte de 22 m² pourra accueillir un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également 3 chambres et une seconde salle d’eau.

Garage attenant.

À noter : ce bien ne dispose pas de jardin.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Référence annonce : 00813702

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00813702

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
146 m²
Surface Carrez
146 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Smarves  86240146 m²

146 m²

Le barème de l'agence

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9 rue Henri Petonnet

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