À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Orléans 45000

FONCIA ORLEANS vous présente à la vente cet appartement traversant se composant d'une grande entrée desservant une pièce de vie agréable de plus de 24 m², avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 9 m², donnant la possibilité d'obtenir une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon agréable.

Le bien dispose également de trois belles chambres donnant sur un second balcon, de nombreux rangements et d'un pièce d'eau séparée des WC.

La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un gardien et vient d'effectuer le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur.

Les charges comprennent entre autre : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Le plus ? Une place de parking privative en sous-sol et une cave.

N'hésitez plus et contactez nous pour une visite.

Réf. 00856258

Caractéristiques du bien

7^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

150

Charges annuelles

3 528 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

86 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Orléans 45000