Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 192000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 192000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 192000 € - Orléans (45000)

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Orléans 45000

FONCIA ORLEANS vous présente à la vente cet appartement traversant se composant d'une grande entrée desservant une pièce de vie agréable de plus de 24 m², avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 9 m², donnant la possibilité d'obtenir une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon agréable.

Le bien dispose également de trois belles chambres donnant sur un second balcon, de nombreux rangements et d'une pièce d'eau séparée des WC.

La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un gardien et vient d'effectuer le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur.

Les charges comprennent entre autre : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Le plus ? Une place de parking privative en sous-sol et une cave.

N'hésitez plus et contactez nous pour une visite.

Réf. 00856258

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
3 528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

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