À vendre Studio 25.9 m² - La Côte-saint-andré 38260

À VENDRE – APPARTEMENT T1 DE 25,90 M² VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – LA CÔTE-SAINT-ANDRÉ (38)

Un investissement locatif avec locataire en place et revenus immédiats !

Situé à La Côte-Saint-André, au sein d'un joli immeuble ancien composé de seulement 4 logements, venez découvrir cet appartement de type 1 de 25,90 m², situé au 1er étage du bâtiment.

Ce bien est vendu loué, avec un locataire déjà en place depuis 2023.

L'appartement génère actuellement un loyer mensuel de 323,99 € hors charges, soit 3 887,88 € de revenus locatifs annuels.

Un véritable atout pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location déjà en place, sans avoir à rechercher un locataire !

Un investissement locatif avec une situation déjà établie !

L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2023, permettant au futur acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Vous profitez ainsi d'un investissement déjà en location, avec une occupation existante et une rentrée locative mensuelle régulière.

Les atouts :

Emplacement au cœur de La Côte-Saint-André

Immeuble ancien de caractère

Petite copropriété de seulement 4 logements

Appartement situé au 1er étage

Surface habitable de 25,90 m²

Vendu loué avec locataire en place depuis 2023

Revenus locatifs immédiats

Loyer mensuel de 323,99 € hors charges

Revenus locatifs annuels de 3 887,88 € hors charges

Informations complémentaires :

Surface habitable : 25,90 m²

Étage : 1er étage

Prix de vente : À préciser

Loyer mensuel : 323,99 € hors charges

Loyer annuel : 3 887,88 € hors charges

Date d'entrée du locataire : 2023

Bien soumis au statut de la copropriété.

Une belle opportunité pour investir dans un appartement déjà loué et bénéficier de revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique !

Joren VERGER
06 46 66 25 04
joren.verger@foncia.com

Réf. 00880323