Vue n°1 Studio T1 F1 25.8 m² à vendre - 217300 € - La Couarde-sur-mer (17670)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.8 m² à vendre - 217300 € - La Couarde-sur-mer (17670)Vue n°3 Studio T1 F1 25.8 m² à vendre - 217300 € - La Couarde-sur-mer (17670)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.8 m² - La Couarde-sur-mer 17670

Au cœur de La Couarde-sur-Mer, ce duplex vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la plage et du marché. Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, il bénéficie d'une orientation Est.
Composé une pièce de vie conviviale, équipée d'une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace pratique. À l'étage, une chambre.

Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet d'emménager sans attendre. La résidence dispose d'une piscine, un atout précieux pour profiter de vos journées estivales. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement ainsi que d'une cave de 3,16 mètres carrés pour ranger vos affaires en toute simplicité.

N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 00863311

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
118
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.8 m²
Surface Carrez
25.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023,2022,2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 300 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Couarde-sur-Mer  1767025,8 m²

25,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré

Adresse

55 quai de la Poitheviniere

17410 Saint-Martin-de-Ré