À vendre Maison 3 pièces 69.04 m² - La Ferrière 85280

L’agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :

🌿 Un havre de paix à proximité du lac de Moulin Papon 🌿
Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous !

Dans un environnement naturel remarquable, découvrez cette magnifique parcelle arborée de plus d’un hectare, véritable écrin de verdure préservé.

La maison de plain-pied, rénovée en 2014, allie confort et simplicité de vie. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un espace nuit composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC indépendants complète l’ensemble.

À l’extérieur, une vaste terrasse prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, soirées entre amis, barbecues d’été… ici, tout respire la détente.

Les atouts ne s’arrêtent pas là :
✔ Dépendance en ossature bois (2004) avec plusieurs espaces de rangement et faux-grenier
✔ Idéal pour atelier, stockage de matériel, cave façon vendéenne
✔ Grand préau pour stationner un véhicule à l’abri

En fond de parcelle, 5 700 m² sont exploités par bail rural pour une activité d’arbres fruitiers, offrant un cadre champêtre et vivant.

🌳 Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d’espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00766080