À vendre Immeuble 399 m² - La Ferté Macé 61410

Situé à La Ferté-Macé, cet immeuble, d'origine bourgeoise (construit entre 1853-1855), a été transformé en plusieurs appartements dans les années 2000. Il offre un potentiel locatif intéressant, avec un revenu annuel de 29 532 € hors charges. L’immeuble comprend : - Au Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 85 m², loué 517€/mois, avec hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur jardin privatif, deux chambres, salle d'eau, WC, cave – DPE = F - Au 1er étage: Appartement de T3 de 85 m², loué 414€/mois, hall d'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, WC – DPE = F - Au 2^ème étage: Appartement de 85 m², 3 pièces, loué 700€/mois, hall d'entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, WC – DPE = F - Au 3^ème étage: Deux appartements de 45 m², chacun loué 415€/mois avec séjour-cuisine, salle d'eau avec WC, rénovés en 2024 – DPE = E Caractéristiques supplémentaires : - Cour à l'arrière - Local chaufferie gaz de ville pour les 3 grands appartements - Terrain de 455 m² - Revenu foncier annuel hors charges : 29 532 € - Taxe foncière : 4 800 € - DPE collectif : D Excellente opportunité pour investisseur !

Réf. 00619648