Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 165.78 m² à vendre - 294900 € - La Flèche (72200)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 165.78 m² à vendre - 294900 € - La Flèche (72200)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 165.78 m² à vendre - 294900 € - La Flèche (72200)

À vendre Maison 8 pièces 165.78 m² - La Flèche 72200

Dans un nouveau lotissement de La Flèche, au bout d'une impasse, au calme, venez découvrir:

Cette maison neuve de 2026 mitoyenne d'un coté par le garage, aux normes RE2020, à mettre à votre goût. D'une surface de 165.78m² sur une parcelle de terrain de 427m².

Ses pièces aux grands volume ainsi que l'ouverture des portes du RDC donnent accès aux PMR (personnes à mobilité réduite)

Elle se compose comme suit:

AU RDC:

- Un sas d'entrée donnant accès à l'escalier pour l'étage et aux wc du RDC
- Une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin clôturé.
- Un espace cuisine
- Deux belles chambres dont une avec accès terrasse
- Un salle d'eau
- Une buanderie

A l'étage:

- Un palier qui dessert:
- Quatre belles chambres
- Une grande salle de bain
- Un wc

Pour votre confort:

- Un garage carrelé
- Fenêtres PVC double vitrage
- Baie en Alu
- Volets roulants électriques
- chauffage pompe à chaleur

Quelques travaux restent à effectuer pour que cette maison vous ressemble:

- Pose d'une cuisine
- Pose de meubles de salle d'eau au RDC
- Pose de meubles de salle de bain à l'étage
- Pose de revêtement de sol dans les quatre chambres de l'étage
- Possibilité de mettre des placards dans les chambres.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison


Réf. 00846596

Caractéristiques du bien

Inconnu

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2026
Surface habitable
165.78 m²
Surface Carrez
165.78 m²
Surface terrain
427 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 24 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Flèche  72200165,78 m²

165,78 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Flêche

Adresse

7 Grande rue

72200 La Flèche