Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 240 m² à vendre - 575000 € - Neuville-sur-sarthe (72190)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 240 m² à vendre - 575000 € - Neuville-sur-sarthe (72190)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 240 m² à vendre - 575000 € - Neuville-sur-sarthe (72190)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 240 m² - Neuville-sur-sarthe 72190

À seulement 10 minutes du centre-ville du Mans, découvrez cette superbe fermette rénovée de type longère, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Implantée sur une parcelle de 3 000 m², cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, son vaste salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie de plain-pied.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique verger offrant un cadre verdoyant et plein de charme. Un grand double garage complète ce bien aux prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir pour cette propriété rare, alliant élégance, volumes et tranquillité.

Réf. 00806609

Caractéristiques du bien

Inconnu

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
240 m²
Surface terrain
3000 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neuville-sur-Sarthe  72190240 m²

240 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans