Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 449000 € - La Flotte (17630)
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À vendre Maison 4 pièces 89 m² - La Flotte 17630

Idéalement située au centre du village à quelques pas des commerces, des ruelles fleuries et du célèbre marché médiéval, découvrez cette maison authentique rétaise qui ne demande qu'à renaître. Ce bien unique s'adresse aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation globale.
Lumineuse pièce de vie avec cheminée, trois belles chambres et une cour sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Fort potentiel de valorisation après travaux. A visiter sans tarder.

Réf. 00871933

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Surface terrain
111 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Flotte  1763089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré

Adresse

55 quai de la Poitheviniere

17410 Saint-Martin-de-Ré