Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 77.38 m² à vendre - 143000 € - La Fontaine-saint-martin (72330)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 77.38 m² à vendre - 143000 € - La Fontaine-saint-martin (72330)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 77.38 m² à vendre - 143000 € - La Fontaine-saint-martin (72330)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 77.38 m² - La Fontaine-saint-martin 72330

Sur l'axe Le Mans / La Flèche, dans le village chaleureux de La Fontaine Saint Martin; proche centre bourg et école;

Venez découvrir: cette authentique maison mitoyenne d'un coté en pierres, rénovée avec goût de 89.29m² de surface totale soit de 77.38m² de surface carrez sur une parcelle de terrain de 405m².

Elle se compose comme suit:

Au RDC:

- Un salon/ séjour avec son poêle à bois
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau rénovée récemment
- Un wc

A l'étage:

- Deux belles chambres en enfilades
- Un wc

A l'extérieur:

- Un portail pour accéder à l'arrière de la maison
- Un garage
- Une cave
- Un jardin bien entretenu.

Pour votre confort:

- Chauffage pompe à chaleur avec CLIM REVERSIBLE dans TOUTES LES PIECES
- Poêle à bois
- Fenêtres bois double vitrage
- volets battants bois.

Si vous souhaitez des renseignements ou visiter cette maison avec son jardin où tout est paisible; contactez nous

Réf. 00844119

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
84.29 m²
Surface Carrez
77.38 m²
Surface terrain
405 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

143 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Fontaine-Saint-Martin  7233084,29 m²

84,29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Flêche

Adresse

7 Grande rue

72200 La Flèche