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À vendre Appartement 5 pièces 50 m² - La Foux D'allos 04260

A VENDRE AL FOUX D'ALLOS STATION DE SKIS CONTACT JULIE RENAUD O7 85 68 08 51 Dans la station de skis de la Foux d'Allos, à proximité immédiate d'une remontée mécaniques et de la navette pour se déplacer sans voiture, venez découvrir ce superbe Chalet norvégien aux allures de "grand", il offre un décor montagne chaleureux avec des prestations de qualités. Au rez de chaussée, Sas d'entrée avec skis room, séjour avec coin repas tout près de la cheminée pour des soirée tendres, accès à la terrasse et au jardin par les pièces de vie, cuisine entièrement équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc. A l'étage, 2 chambres, un coin nuit boudoir pour 2 autres couchages, salle de bains. Toutes les pièces ont des fenêtres, nombreux rangements. Le chalet est construit sur un terrain de 250m2 environ paysagé, 2 grandes plates formes pour un côté jardin et une grande terrasse de 35m2 pour de beaux repas en famille en extérieur. Superbe vue sur les montagnes avec un ensoleillement du matin jusqu'à la fin de journée. Pas de travaux à prévoir Coup de coeur assuré, déco style Megève cosy et chaleureuse. Faibles charges de copropriété, ce bien est rare sur la station. CONTAC Julie RENAUD O7 85 68 08 51

Réf. 00526075

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 386 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Foux d'Allos  0426072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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