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À vendre Appartement 4 pièces 58 m² - La Foux D'allos 04260

AFONCIA LA FOUX D'ALLOS
A VENDRE
CONTACT JULIE RENAUD
O7 85 68 08 51

A VENDRE LA FOUX D'ALLOS, TRES BELLE DECOUVERTE POUR CET APPARTEMENT situé dans une Résidence calme avec de faibles charges, découvrons ensemble ce superbe Duplex offrant de magnifiques prestations pour des moments partage en famille au coeur de la station de skis VAL D'ALLOS ESPACE LUMIERE.
SURFACE AU SOL 58M2 LOI CARREZ 43M2
Il est composé d'une belle entrée avec grand placard double, Séjour et coin repas 8 personnes dans une ambiance montagne cosy et chaleureuse, Cuisine entièrement équipée y compris un lave linge, 1 chambre de plain pieds avec fenêtre. Salle de douche avec wc suspendu.
L'espace de vie s'ouvre sur la Loggia qui s'ouvre pour offrir un espace balcon plein sud.
A l'étage : 1 chambre fermée avec rangement et velux, la mezzanine quand a elle offre encore un espace chambre équipé de 2 lits simples superposés et un coin jeux/TV enfant avec Velux.
Circulation aisée belle hauteur sous plafond à l'étage, avec quelques parties en toit rempant offrant le côté chalet ambiance cosy.

Menuiseries neuves
Portes d'entrée blindées
Prestations de qualités
Aucun travaux à prévoir
Accès remontées mécaniques à 100M
CAVE ET CASIER A SKI
PARKING DANS LA RESIDENCE

AFONCIA LA FOUX D'ALLOS
A VENDRE
CONTACT JULIE RENAUD
O7 85 68 08 51


Réf. 00697624

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Foux d'Allos  0426058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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