Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 198000 € - La Garde (83130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 198000 € - La Garde (83130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 198000 € - La Garde (83130)

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - La Garde 83130

Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement T4 traversant offre un cadre de vie agréable en plein cœur de La Garde. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et tranquillité. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00646267

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Garde  8313084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon