Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.12 m² à vendre - 195000 € - La Garde (83130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.12 m² à vendre - 195000 € - La Garde (83130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.12 m² à vendre - 195000 € - La Garde (83130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.12 m² - La Garde 83130

Vendu loué

A vendre LA GARDE un appartement de type F3 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété composé d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur balcon, une cuisine séparé, deux chambres, un wc et une salle de bains.
Prévoir petits travaux de rafraichissement.
Proche centre ville accès facile proximité écoles, commerces et commodités.
Congés pour vente donné aux locataires; le bien sera libre de toute occupation le 27 Avril 2027 (peut être libéré avant les locataires déjà en recherche de relogement).

Pas de cave, pas de stationnement attribué.

Idéalement située en plein cœur de ville à proximité de stationnements gratuits et dans un lieu très fréquenté, la Maison du Tourisme a été conçue pour être une véritable vitrine de la commune. Gardéens et visiteurs y trouveront les informations indispensables pour découvrir les infrastructures et les attractions de la cité, visiter les hauts lieux Gardéens et bouger lors des grandes festivités. Bref, un lieu incontournable pour donner envie de séjourner à La Garde !

Reflet de notre belle cité, cette maison associe tradition et modernité. Conçue par l’architecte municipale, elle allie style provençal et contemporain : façades ocre rafraîchies par une treille et ferronnerie, intérieur clair et chaleureux avec des sols en pierre et de larges ouvertures.

Vous y trouverez toutes les informations pratiques, les manifestations et festivités et y découvrirez le patrimoine, les activités et loisirs.

Réf. 00844024

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.12 m²
Surface Carrez
59.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Garde  8313059,12 m²

59,12 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Ouest - La Garde

Adresse

115 rue Vincent Raspail

83130 La Garde