À vendre Appartement 3 pièces 33.13 m² - La Grande-motte 34280

La Grande-Motte – Entre mer et verdure, votre havre de paix les pieds dans l'eau

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage et à 20 mètres d'un magnifique parc arboré, cet appartement T3 de 33 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 étages récemment ravalée vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Composition du bien :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres (dont une pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant), l'une dotée de rangements intégrés
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Une superbe terrasse de 30 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente
Confort et praticité :

Chauffage électrique individuel (maîtrise de vos dépenses énergétiques)
Ascenseur dans la résidence
Une place de parking privée incluse (13 m²)
Appartement en excellent état, prêt à vivre
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété
Performance énergétique :
DPE : classe D (240 kWh/m²/an) – Émissions GES : classe B (8 kgCO₂/m²/an)

Informations financières :

Charges de copropriété : 850 € par an (environ 71 €/mois)
Taxe foncière : 770 € par an
Disponibilité : Libre
Ce bien conjugue à merveille proximité immédiate de la plage, environnement verdoyant et confort de vie au quotidien. Un emplacement rare pour profiter pleinement du cadre privilégié de La Grande-Motte.

Réf. 00552664