Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 346000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 346000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 346000 € - La Grande-motte (34280)

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - La Grande-motte 34280

Le Ponant : Au cœur d’un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de type T3 climatisé situé en rez-de-jardin dans une résidence paisible et entretenue.

Ce bien d’une belle superficie se compose :
• D’un séjour lumineux en rez de jardin idéal pour profiter des beaux jours
• D’une cuisine indépendante
• D'une terrasse et un balcon
• D’une salle d’eau moderne

Climatisation installée pour un confort optimal toute l’année.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, au sein d’une résidence sécurisée.

Les plus :
• Quartier calme et très recherché,
• Traversant, lumineux,
• Rez-de-jardin agréable à vivre,
• Climatisation, volets roulants électriques
• Proximité commerces, lac, promenades, plages à quelques minutes.

Réf. 00353193

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

346 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte