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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.31 m² à vendre - 553000 € - Le Grau-du-roi (30240)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.31 m² à vendre - 553000 € - Le Grau-du-roi (30240)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.31 m² - Le Grau-du-roi 30240

Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de type P3 d’environ 70 m², entièrement rénové avec goût.
Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur des spacieuses terrasses offrant une vue panoramique, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d’une grande cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres ainsi que de deux salles de douche modernes avec lavabo.
L’appartement dispose de nombreux atouts : prestations de qualité, rénovation récente, belle luminosité et espaces optimisés.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Résidence sécurisée avec piscine, située à proximité des plages.
Un bien rare!
VISITES: O6.60.42.25.51

Réf. 00795978

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.31 m²
Surface Carrez
69.31 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

553 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grau-du-Roi  3024069,31 m²

69,31 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 impasse la Curieuse

30240 Le Grau-du-Roi