Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 135000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 135000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 135000 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - La Grande-motte 34280

Le Port : Foncia Transaction, vous propose en exclusivité ce charmant Studio en rez de jardin avec extérieur dans une résidence Emblématique à La Grande Motte qui vous séduira par son cadre unique et sa fonctionnalité. D'une surface intérieure de plus de 24 m2 , ce bien s'ouvre sur un jardin-terrasse privatif de 23 m², parfait pour profiter pleinement dune belle exposition; L'espace extérieur offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas ou les moments de détente. Possibilité de place de parking privative en supplément; Points forts : • Résidence emblématique et sécurisée avec gardien • Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur • Espace extérieur de 23 m² • Proximité immédiate des plages, commerces et transports Un bien parfait en résidence secondaire, investissement locatif. À visiter sans tarder! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00616761

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte