Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 176000 € - La Grande-motte (34280)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 176000 € - La Grande-motte (34280)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 176000 € - La Grande-motte (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - La Grande-motte 34280

Le Port : Foncia Transaction, vous propose en exclusivité ce charmant Studio en rez de jardin avec extérieur dans une résidence Emblématique à La Grande Motte qui vous séduira par son cadre unique et sa fonctionnalité. D'une surface intérieure de plus de 24 m2 , ce bien s'ouvre sur un jardin-terrasse privatif de 23 m², parfait pour profiter pleinement dune belle exposition; L'espace extérieur offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas ou les moments de détente. Possibilité de place de parking privative en supplément; Points forts : • Résidence emblématique et sécurisée avec gardien • Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur • Espace extérieur de 23 m² • Proximité immédiate des plages, commerces et transports Un bien parfait en résidence secondaire, investissement locatif. À visiter sans tarder!

Réf. 00616761

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

176 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Grande-Motte  3428025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

109 000 €

À vendre Studio 21 m² - La Grande-motte 34280

25 m²

La Grande-Motte (34280)

À vendre Studio 21 m² - La Grande-motte 34280

Centre ville : Foncia Transaction vous propose en exclusivité ce charmant studio, de 25 m2 habitable …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 19.5 m² - La Grande-motte 34280

Le Ponant : Foncia transaction vous propose en exclusivité ce charmant Studio Cabine rénové et …

284kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Studio 20.73 m² - Le Grau-du-roi 30240

Studio bien situé exposition Sud Ouest proche pont tournant et plages, commerces. Il est situé au …

205kWh/m².an25Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.01 m² - Le Grau-du-roi 30240

Dans une résidence avec piscine, studio quatre couchages exposition SO, peu de charges, situé au …

325kWh/m².an35Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

168 000 €

À vendre Studio 25 m² - Le Grau-du-roi 30240

38 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre Studio 25 m² - Le Grau-du-roi 30240

Port Camargue, plage au nord, Résidence devant la plage, appartement orienté Sud Est en …

193kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.4 m² - Le Grau-du-roi 30240

Studio cabine situé au deuxième et dernier étage vue panoramique. Exposition EST. Superficie 22.40 …

471kWh/m².an15Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte