À vendre Studio 32 m² - La Grande-motte 34280

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Point Zéro, en première ligne face à la mer, découvrez ce spacieux studio de 32 m², entièrement rénové et climatisé, au sein d’une résidence calme et bien entretenue.

✨ Un agencement optimisé :

Pièce de vie lumineuse avec canapé-lit 160 cm
Loggia traversante offrant un bel espace de vie supplémentaire
Coin nuit indépendant avec lits superposés (idéal enfants ou optimisation locative)
Salle d’eau avec douche, rangements et WC
Cuisine moderne entièrement équipée
(four/micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur, électroménager complet)

Les + du bien :

Rénovation récente
Climatisation
Résidence en front de mer
Plage et commerces accessibles à pied
Quartier calme et recherché
Parking privé

📍 Un emplacement premium, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

💰 Fort potentiel locatif saisonnier

Réf. 00787954

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Digicode

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

255

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

32 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32 m² - La Grande-motte 34280