À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - La Grande-motte 34280

Le couchant: Superbe duplex en première ligne avec aperçu mer dans une résidence intimiste de seulement 16 appartements garantissant tranquillité et convivialité.

Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces cabine en duplex, idéalement situé en première ligne, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage.

Vous apprécierez sa belle surface extérieure, composée d'un jardin, d’une agréable terrasse et d’un balcon à l'étage parfaits pour profiter des beaux jours, des repas en plein air et d’un aperçu sur la mer.

Ce bien dispose également d’un parking privatif sécurisé au sein de la résidence, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

✨ Les atouts :

* Première ligne, face à la plage du couchant
* Duplex 2 pièces cabine
* Grande terrasse + balcon avec un apercu mer
* Jardin
* Parking privé dans la résidence

Un bien rare où il fait bon vivre, entre mer, confort et sérénité. À découvrir sans tarder !

Réf. 00818441

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - La Grande-motte 34280