À vendre Studio 18.65 m² - La Grande-motte 34280

Votre pied-à-terre face à la Méditerranée

Foncia Transaction vous présente ce charmant studio de 19 m² idéalement situé à La Grande-Motte quartier du point zéro, station balnéaire prisée de l'Hérault. Positionné au 2^ème étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien libre représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre.

Ce studio offre une surface optimisée de 19 m² avec un agréable balcon de 4 m² exposé sud-est, garantissant luminosité tout au long de la journée. Profitez d'une vue apaisante sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer.
L'espace intérieur accueille harmonieusement un coin nuit et un espace de vie fonctionnel. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation, tandis que l'eau chaude collective est incluse dans les charges.

Située à seulement 8 minutes à pied des commerces et services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien tout en restant au calme, sans subir les nuisances du centre. La proximité immédiate de l'étang du Ponant offre un cadre naturel exceptionnel avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Un équilibre parfait entre commodités et tranquillité.

Vous apprécierez le confort d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue : présence d'un gardien sur place, jardin collectif paysager, ascenseur.

Possibilité d'acheter un parking privé

Atout majeur : le ravalement de la résidence a été réalisé cette année, garantissant la pérennité du bâtiment et valorisant votre investissement.

Informations financières

Charges de copropriété : Seulement 674 € par an, soit environ 56 € par mois, incluant l'eau chaude collective, l'entretien des espaces communs, le gardiennage et la sécurité de la résidence

Réf. 00846808