À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - La Grande-motte 34280

Emplacement exceptionnel en 1ère ligne, à quelques pas de la plage !

Venez découvrir ce charmant T2 de 38 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence ravalée, parfaitement entretenue et sécurisée, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville.

L’appartement offre 25 m² d’extérieur privatif exposé sud est, idéal pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir, appartement climatisé, résidence avec gardien.

✨ Un bien clé en main, dans un emplacement recherché, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.

👉 Une opportunité rare à La Grande-Motte : à visiter rapidement !

Réf. 00852150

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

255

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - La Grande-motte 34280