À vendre Maison 3 pièces 92.43 m² - La Grande-motte 34280
À La Grande Motte, station balnéaire prisée et au cadre de vie unique, découvrez cette villa de plain pied, à fort potentiel de 95 m², située dans un secteur résidenctiel et recherché, à deux pas des commerces et du centre-ville. Elle offre un séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de bain, un grand cellier, ainsi qu’un vaste garage de 27 m². Le tout est niché sur une belle parcelle arborée de 600 m², idéale pour profiter du plein air en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (sols, cuisine, salle de bain, peintures), mais le potentiel est immense pour créer une maison à votre goût dans un emplacement rare.
Réf. 00683766
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1978 Surface habitable
92 m² Surface Carrez
92.43 m² Surface terrain
600 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1966 € et 2660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
525 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Grande-Motte 3428092 m²
92 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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