



EXCLUSIVITÉ – FONCIA FLERS
Charmant pavillon de 147 m² avec grand jardin et dépendance
Idéalement situé, ce beau pavillon spacieux et lumineux offre de belles prestations et un fort potentiel.
Au sous-sol complet :
Chaufferie, garage et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée avec cheminée, vaste séjour-salon de 45 m² avec cheminée, une chambre et une salle de bain, WC indépendant.
À l’étage :
Trois belles chambres, salle d’eau et WC.
Les + :
Grenier sous combles pour rangement supplémentaire
Magnifique terrain d’environ 1400 m²
Dépendance d’environ 90 m² au sol (idéal atelier, stockage ou projet annexe)
Appentis et espace barbecue extérieur pour profiter des beaux jours
Réf. 00678239
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
La Lande-Patry 61100147 m²