Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 147 m² à vendre - 168000 € - La Lande-patry (61100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 147 m² à vendre - 168000 € - La Lande-patry (61100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 147 m² à vendre - 168000 € - La Lande-patry (61100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 147 m² - La Lande-patry 61100

EXCLUSIVITÉ – FONCIA FLERS
Charmant pavillon de 147 m² avec grand jardin et dépendance

Idéalement situé, ce beau pavillon spacieux et lumineux offre de belles prestations et un fort potentiel.

Au sous-sol complet :
Chaufferie, garage et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Au rez-de-chaussée :

Entrée, cuisine aménagée avec cheminée, vaste séjour-salon de 45 m² avec cheminée, une chambre et une salle de bain, WC indépendant.

À l’étage :

Trois belles chambres, salle d’eau et WC.

Les + :

Grenier sous combles pour rangement supplémentaire

Magnifique terrain d’environ 1400 m²

Dépendance d’environ 90 m² au sol (idéal atelier, stockage ou projet annexe)

Appentis et espace barbecue extérieur pour profiter des beaux jours

Réf. 00678239

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
147 m²
Surface Carrez
147 m²
Surface terrain
1400 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Lande-Patry  61100147 m²

147 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

14 rue de la Boule

61100 Flers