Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 163 m² à vendre - 265600 € - Saint-georges-des-groseillers (61100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 163 m² à vendre - 265600 € - Saint-georges-des-groseillers (61100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 163 m² à vendre - 265600 € - Saint-georges-des-groseillers (61100)

À vendre Maison 5 pièces 163 m² - Saint-georges-des-groseillers 61100

Idéalement située, à proximité immédiate du bourg de Saint Georges des Groseillers et de ses commodités, découvrez cette maison familiale offrant une vie possible de plain-pied, dans un environnement calme et agréable.

D'une surface d'environ 163 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 000 m², ce bien offre de beaux volumes pour une fonctionnalité optimale.

L’intérieur se compose d'une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d’une véranda ouverte sur le jardin, ainsi que quatre chambres et deux salle de bains.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de multiples possibilités d’usage (garage, stockage, atelier, aménagement). Des panneaux solaires et un ballon thermodynamique viennent compléter les prestations, pour un meilleur confort énergétique.

Réf. 00806265

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
163 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

8 Chemin des ÉcoliersSaint-Georges-des-Groseillers  61100163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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