Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à La Léchère 73260 à vendre

Sur les hauteurs de PUSSY, un charmant hameau calme et ensoleillé ! Vue panoramique pour cette MAISON DE VILLAGE de 154 m² ! La découverte débute par la terrasse, la véranda... Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes pièces de vie totalisant 54 m². Cuisine ouverte sur le séjour, salon. Pièce d'eau et toilettes à ce niveau. Au premier niveau, deux chambres de 15 et 12 m². Salle de bains et toilettes. Au dernier étage, deux chambres de 12 m² et une pièce aménageable (dressing). GARAGE de 30 m², deux caves. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. UNE GRANGE attenante complète ce bien : UN POTENTIEL à consommer sans modération ! Pour finir en beauté : UN VERGER de 1275 m² ! Un beau terrain de jeu pour les jardiniers ! Vous recherchez un endroit où il fait bon vivre ? Et si c'était ici ? Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

Réf. 00596250

Caractéristiques du bien

Chaudière à granules

Caractéristiques du bien

Année de construction

1835

Surface habitable

140 m²

Surface Carrez

140 m²

Surface terrain

630 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Chaudière à granules

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à La Léchère 73260 à vendre