À vendre Maison 5 pièces 140 m² - La Léchère 73260
Sur les hauteurs de PUSSY, un charmant hameau calme et ensoleillé !
Vue panoramique pour cette MAISON DE VILLAGE de 154 m² !
La découverte débute par la terrasse, la véranda...
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes pièces de vie totalisant 54 m².
Cuisine ouverte sur le séjour, salon. Pièce d'eau et toilettes à ce niveau.
Au premier niveau, deux chambres de 15 et 12 m².
Salle de bains et toilettes.
Au dernier étage, deux chambres de 12 m² et une pièce aménageable (dressing).
GARAGE de 30 m², deux caves.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.
UNE GRANGE attenante complète ce bien : UN POTENTIEL à consommer sans modération !
Pour finir en beauté : UN VERGER de 1275 m² ! Un beau terrain de jeu pour les jardiniers !
Vous recherchez un endroit où il fait bon vivre ? Et si c'était ici ?
Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42
Réf. 00596250
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1835 Surface habitable
140 m² Surface Carrez
140 m² Surface terrain
630 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chaudière à granules Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
266 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Léchère 73260140 m²
140 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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