
À vendre, ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé dans un quartier calme de Grignon, à proximité d’Albertville. Ce bien se compose de deux maisons sur une belle parcelle de 1 264 m², avec trois logements actuellement loués, garantissant un rendement locatif immédiat. La première maison est divisée en deux appartements (un en rez-de-chaussée, un à l’étage) Elle dispose, en annexe, de deux caves et deux garages. La seconde maison se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, cave, chaufferie, garage À l’étage : cuisine meublée, séjour, deux chambres, salle d’eau, WC Chaque logement est indépendant et dispose de ses propres accès. Atouts majeurs : Revenus locatifs en place Fort potentiel patrimonial Environnement calme Opportunité rare pour investisseurs souhaitant un placement stable et sécurisé dans un secteur dynamique !
Réf. 00564505
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
429 000 €
Grignon 73200108,1 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Albertville Europe
Adresse
74 Place de l Europe
73200 Albertville