Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 265000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 265000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 265000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - La Londe-les-maures 83250

En coeur de ville, dans un immeuble de caractère sur 2 étages, et parfaitement située, appartement T3 traversant et lumineux, totalement rénové pour offrir un espace confortable et équipé avec entrée, rangement, séjour de 22m2 avec cuisine ouverte aménagée, dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de prestations de qualité, doté en outre d'un cellier extérieur privatif dans la cour commune pour rangements de vélos ou tout matériel, avec un espace extérieur ombragé.
Faibles charges. Pour plus d'information et visiter, contacter Paola DOS SANTOS au 06 74 78 53 22 ou paola.dossantos@foncia.com.

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Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière.

Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.

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Réf. 00645851

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures