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Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 214500 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 214500 € - La Londe-les-maures (83250)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans une petite résidence au calme du centre ville, à proximité de la place Sochet, venez découvrir ce beau T2 de prêt de 41m2 climatisé sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté à l'Est, une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Parking à proximité.

📞 Pour les informations et les visites, contacter Yoann GAUDOIS 06.16.14.13.32 // yoann.gaudois@foncia.com
Consultez toutes nos offres sur le site Foncia.com

Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière, sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrant ainsi le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Idéalement desservie, tous les transports sont à proximité. Proche d’un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et à La Baie des Isles, avec une équipe Transaction composée de trois spécialistes de leur secteur pour vous accompagner efficacement dans tout projet d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.

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Réf. 00726744

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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