Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 156000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 156000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 156000 € - La Londe-les-maures (83250)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - La Londe-les-maures 83250

EXCLUSIVITE 🌴 T1 situé dans une résidence de standing de 2015 avec ascenseur et accès aux commodités
Succombez à cet appartement au premier étage, dans un secteur au calme
🏖️ Les Points Forts
✅ Emplacement d'exception sur un site recherché
✅ Vue sur jardins sans vis à vis
✅ Idéal investissement, premier achat ou locatif
✅ Aménagement fonctionnel avec rangements
✅ Possibilité de garage individuel de 15m2 en sous sol
✅ Cadre verdoyant et apaisant
✅ Parking facile

L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc, rangements, et terrasse couverte.

📞 N'attendez plus ! Contactez Paola DOS SANTOS au O6.74.78.53.22 - paola.dossantos@foncia.com
pour organiser une visite et craquer pour votre futur coup de cœur ! 💙 Retrouvez toutes nos offres sur le site FONCIA.COM

La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var nichée entre les Iles D’or, les vignes aux crus classés, et le massif des Maures, offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques.
Les plages naturelles de sable fin et ombragées, sont uniques par leur beauté et leur confort. Le Port Miramar en fait également une destination prisée pour les sports nautiques et de plaisance.
La nature est préservée pour les balades et les randonnées, avec de nombreux sentiers pédestres et de VTT. Le sentier du littoral offre également des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée.
La Londe-les-Maures est ainsi idéalement située à proximité d'autres attractions touristiques de la région, telles que les villages provençaux, le Fort de Brégançon, la Presqu'île de Giens, et les îles d'Hyères, offrant un large éventail d'activités et de découvertes autour du site.
Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville au 8 avenue Clemenceau (face à la mairie) et à La Baie des Isles sur la place du Forum, avec son équipe Transaction spécialiste du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.
Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion et syndic de copropriétés et en achat et vente de biens immobiliers, FONCIA vous propose des offres d'appartements, de maisons, villas et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.






Réf. 00835981

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

190 000 €

À vendre Studio 28 m² - La Londe-les-maures 83250

28 m²

La Londe-les-Maures (83250)

À vendre Studio 28 m² - La Londe-les-maures 83250

🌴 T1 situé dans une résidence de standing de 2015 avec ascenseur et accès aux commodités
Succombez …

56kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

122 000 €

À vendre Studio 22 m² - La Londe-les-maures 83250

22 m²

La Londe-les-Maures (83250)

À vendre Studio 22 m² - La Londe-les-maures 83250

Situé en plein cœur du village, à deux pas du jardin des Oliviers et de la rue principale, ce …

249kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

125 000 €

À vendre Studio 18.5 m² - La Londe-les-maures 83250

25 m²

La Londe-les-Maures (83250)

À vendre Studio 18.5 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un cadre paisible bordant une pinède et proche des commodités,
Appartement TYPE 1 au premier …

155kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

80 000 €

À vendre Studio 27 m² - La Londe-les-maures 83250

30 m²

La Londe-les-Maures (83250)

À vendre Studio 27 m² - La Londe-les-maures 83250

Situé au 1er étage d'une résidence privée, sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio avec …

168kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.49 m² - La Londe-les-maures 83250

# 🌿 Studio cabine avec jardin privatif – À deux pas de la plage de Miramar et du Port de La …

234kWh/m².an8Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 25 m² - Hyères 83400

Dans une résidence fermée avec un très grand parking collectif;
un beau studio au dernier étage et …

254kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures