Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 235000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 235000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 235000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Studio 30 m² - La Londe-les-maures 83250

Un nid d’exception à deux pas de la mer et du port Miramar
Découvrez ce sublime appartement entièrement rénové et équipé , idéalement situé en rez-de-jardin avec accès direct aux plages. Son style épuré et ses prestations modernes en font un véritable cocon de 4 couchages.

Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, dégagement avec rangement, salle d'eau avec wc, et coin nuit et d' une grande terrasse de 17 m² privative pour savourer les beaux jours, offrant un appartement parfaitement aménagé avec climatisation réversible neuve pour un confort optimal en toute saison.

La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville au 8 avenue Clemenceau (face à la mairie) et à La Baie des Isles sur la place du Forum, avec son équipe Transaction spécialiste du secteur pour vous accompagner et vous conseiller dans vos projets d'achat ou de vente.
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Réf. 00839067

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 609 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  8325030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures