Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 175 m² à vendre - 898800 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 175 m² à vendre - 898800 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 175 m² à vendre - 898800 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 8 pièces 175 m² - La Londe-les-maures 83250

Située dans un secteur résidentiel recherché au calme parfait, et proche des commodités à pieds, cette bastide authentique sur un magnifique jardin de 825m2 plat et arboré de chênes et d'oliviers, offre une surface habitable de 175m2 sur deux niveaux offrant un potentiel rare avec de plain pied un espace de 75m5 composé d'hall d'entrée, cuisine, cellier, salon et 2 chambres, salle de bains et un grand garage de 30m2. A l'étage, une surface lumineuse de 100m2 qui se compose actuellement d'un hall, dégagement, séjour avec cheminée sur terrasse , 3 chambres et salle d'eau. Climatisation et chauffage central inclus.
Le terrain exposé sud est piscinable et dispose d'un cabanon de 14m2 optimisant les rangements.
Nombreuses possibilités s'offrent ici pouvant composer deux appartements, inclure un espace professionnel, ou bien une maison familiale de 6 chambres, pour les amoureux de la nature (accès direct à un espace naturel protégé) et des beaux volumes.

Pour toute information complémentaire et visite, contactez votre conseiller Paola DOS SANTOS 06 74 78 53 22 - paola.dossantos@foncia.com

Retrouvez toutes nos offres disponibles sur le site foncia.com

Bordée de collines et de vignobles, face aux Îles D’Or de Porquerolles et de Port Cros, La Londe Les Maures rayonne entre terre et mer, par ses sentiers le long des plages de la Baie des Isles et de l’Argentière.

Sa vie de village authentique, et son port de plaisance intime, offrent le cadre d’une station littorale réputée pour la variété de ses paysages comme pour la douceur de son climat.

Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice, de la gare TGV de Hyères et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville 8 avenue Clemenceau et Place du Forum à La Baie des Isles, avec une équipe de conseillers Transaction composée de trois spécialistes du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion/syndic de copropriétés et achat/vente de biens immobiliers, l'agence immobilière FONCIA de La Londe Les Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.



Réf. 00716727

Caractéristiques du bien

Électrique

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1962
Surface habitable
218 m²
Surface Carrez
175 m²
Surface terrain
825 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

898 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  83250218 m²

218 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

1 660 000 €

À vendre Maison 8 pièces 326 m² - La Valette-du-var 83160

326 m²

7 chambres

La Valette-du-Var (83160)

À vendre Maison 8 pièces 326 m² - La Valette-du-var 83160

LES HAUTS DE LA VALETTE Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'un quartier prisé de la …

102kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

À vendre Maison 8 pièces 260 m² - Sanary-sur-mer 83110

SANARY PORT ISSOL, Emplacement privilégié et exceptionnel proche de la plage et du port.
L'agence …

149kWh/m².an32Kg CO2/m².an D

756 000 €

À vendre Maison 8 pièces 201 m² - Vence 06140

201 m²

4 chambres

Vence (06140)

À vendre Maison 8 pièces 201 m² - Vence 06140

Située dans le secteur prisé de La Sine à Vence, cette villa de caractère vous séduira par son …

196kWh/m².an39Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

278 000 € 

À vendre Maison 8 pièces 145 m² - Le Brusquet 04420

145 m²

6 chambres

Le Brusquet (04420)

À vendre Maison 8 pièces 145 m² - Le Brusquet 04420

En EXCLUSIVITÉ , sur LE BRUSQUET à 10 min de Digne, très belle maison sur 3 niveaux, composée en …

394kWh/m².an53Kg CO2/m².an F

740 000 €

À vendre Maison 8 pièces 298 m² - Châteauneuf-miravail 04200

300 m²

6 chambres

Châteauneuf-Miravail (04200)

À vendre Maison 8 pièces 298 m² - Châteauneuf-miravail 04200

Propriété à vendre dans la vallée du Jabron, proche Sisteron, 1H20 d'Aix en provence, ensemble …

252kWh/m².an7Kg CO2/m².an E

850 000 €

À vendre Maison 8 pièces 408.47 m² - Vestric-et-candiac 30600

408,47 m²

6 chambres

Vestric-et-Candiac (30600)

À vendre Maison 8 pièces 408.47 m² - Vestric-et-candiac 30600

Vous êtes invités à découvrir cette exceptionnelle villa hexagonale de 408m2 habitables exposée Sud …

112kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures