Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 640000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 640000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 112 m² à vendre - 640000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 4 pièces 112 m² - La Londe-les-maures 83250

Découvrez cette élégante villa de 112 m², située au cœur d’un domaine privé et entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 7 minutes du centre-ville.

Cette maison, à la décoration soignée, propose :

🏡 3 chambres confortables

🌞 Nombreuses terrasses ombragées et ensoleillées, idéales pour profiter de chaque moment de la journée

🚗 Place de parking privée

🔥 Ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois et aux touches boisées

🍽️ Cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux salon

🔧 Aucun travaux à prévoir

Vous pourrez également profiter des prestations haut de gamme du domaine, notamment une magnifique piscine réservée aux résidents.

Un bien rare dans un environnement recherché, alliant confort, et tranquillité.

📞 À découvrir sans tarder ! Fabrice JOANNY 0631702234 ou par mail fabrice.joanny@foncia.com

Réf. 00749718

Caractéristiques du bien

3

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
144 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  83250112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures