Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 447000 € - La Londe-les-maures (83250)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 447000 € - La Londe-les-maures (83250)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 447000 € - La Londe-les-maures (83250)

À vendre Maison 5 pièces 115 m² - La Londe-les-maures 83250

Dans un secteur résidentiel composé de villas proche des commodités, cette maison de ville mitoyenne d'un côté est conçue sur trois niveaux alliant le confort et les volumes d'une villa/appartement sur un terrain de 150m2.
Elle se compose d'une double entrée, cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, séjour prolongé d'une véranda, wc, au premier niveau, 2 chambres avec placards, et salle d'eau et au second niveau, 2 autres chambres avec salle d'eau.
Lumineuse, au calme, et sans vis à vis, la maison borde un espace vert avec un parking.


Pour visiter et plus d'informations contactez votre conseiller Paola DOS SANTOS au 06.74.78.53.22 - paola.dossantos@foncia.com
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La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var nichée entre les Iles D’or, les vignes aux crus classés, et le massif des Maures, offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques.
Les plages naturelles de sable fin et ombragées, comme la plage de l'Argentière et la plage de la Baie des Isles sont uniques par leur beauté et leur confort. Le Port Miramar en fait également une destination prisée pour les sports nautiques et de plaisance.
La nature est préservée pour les balades et les randonnées, avec de nombreux sentiers pédestres et de VTT. Le sentier du littoral offre également des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée.
La Londe-les-Maures est ainsi idéalement située à proximité d'autres attractions touristiques de la région, telles que les villages provençaux, le Fort de Brégançon, la Presqu'île de Giens, et les îles d'Hyères, offrant un large éventail d'activités et de découvertes autour du site.
Proche d’un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville au 8 avenue Clemenceau (face à la mairie) et à La Baie des Isles sur la place du Forum, avec son équipe Transaction spécialiste du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.

Premier acteur National de l’Immobilier, spécialisée en gestion et syndic de copropriétés et en achat et vente de biens immobiliers, FONCIA vous propose des offres d'appartements, de maisons, et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.


Réf. 00769228

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1996
Surface habitable
128 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

447 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Londe-les-Maures  83250128 m²

128 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - La Londe Les Maures

Adresse

avenue Georges Clemenceau

83250 La Londe-les-Maures