Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 184 m² à vendre - 548000 € - La Murette (38140)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 184 m² à vendre - 548000 € - La Murette (38140)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 184 m² à vendre - 548000 € - La Murette (38140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 184 m² - La Murette 38140

À seulement 5 minutes de Voiron et des accès autoroutiers, découvrez en exclusivité cette maison individuelle à ossature bois en R+2, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur La Grande Sûre, le Vercors et la vallée jusqu’à Grenoble et Belledonne !

✨ Un bien rare aux volumes exceptionnels :
• Séjour lumineux de 54 m² avec grandes baies vitrées Est/Sud
• Cuisine aménagée et équipée
• Suite parentale avec salle de bain
• 2 chambres + mezzanine
• Espaces modulables (ateliers transformables en chambre ou bureau)
• Nombreux rangements dans toute la maison

🏡 Prestations de qualité :
• Ossature bois
• Chauffage au sol par géothermie
• Cheminée avec insert
• Balcon plein Sud sur toute la façade
• Grande terrasse aménagée
• Garage double + garage camping-car (3,7 m de hauteur sous plafonds)
• Buanderie, cave à vin, atelier

📍 Emplacement idéal :
• Environnement calme et privilégié
• Accès rapide autoroute
• Hôpital, commerces et commodités à proximité immédiate

🔧 À prévoir :
• Rafraîchissement cuisine
• Salle de bain et salle d’eau à moderniser

💎 Un bien unique, alliant emplacement, vue exceptionnelle et fort potentiel.
Idéal résidence principale ou projet familial haut de gamme.

📞 Dossier complet et visite sur demande – bien rare à la vente. Frank VESSEREAU o6.o7.o4.88.54

Réf. 00774980

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1995
Surface habitable
184 m²
Surface Carrez
184 m²
Surface terrain
1100 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

548 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Murette  38140184 m²

184 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Voiron Denfert Rochereau

Adresse

67 boulevard Denfert Rochereau

38500 Voiron