Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à vendre - 525000 € - Moirans (38430)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à vendre - 525000 € - Moirans (38430)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à vendre - 525000 € - Moirans (38430)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 190 m² - Moirans 38430

À deux pas de Voiron, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère où le charme de l’ancienne pierre opère dès les premiers instants. Édifiée sur un terrain clos d’environ 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, élégance et confort.
La maison se compose d’une cuisine conviviale, d’un salon chaleureux et d’une salle à manger pleine de cachet, idéals pour recevoir. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Véritable coup de cœur, une tour vient sublimer l’ensemble et accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, parfait pour un espace intime ou professionnel.
À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure.
Une atmosphère romantique et authentique se dégage de cette propriété, idéale pour les amoureux de la vieille pierre.

Situation privilégiée : proche des axes autoroutiers et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

✨ Une demeure pleine d’âme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contact : Marie LAGARRIGUE : o6.63.32.13.17

Réf. 00755043

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1837
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
3100 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Moirans  38430190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

67 boulevard Denfert Rochereau

38500 Voiron