Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 195 m² à vendre - 525000 € - Moirans (38430)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 195 m² à vendre - 525000 € - Moirans (38430)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 195 m² à vendre - 525000 € - Moirans (38430)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 195 m² - Moirans 38430

À deux pas de Voiron, laissez-vous séduire par cette belle demeure de caractère où le charme de l’ancienne pierre opère dès les premiers instants.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable.
La maison se compose:
- d’une cuisine conviviale,
- d’un salon chaleureux
- d’une salle à manger pleine de cachet, idéals pour recevoir.
Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

La tour dispose d' une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé est composée d' une belle piscine, arbres, source tout cela parfaitement intégré dans un écran de verdure.

Situation privilégiée : proche des axes autoroutiers et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

✨ Une demeure pleine d’âme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contact : Marie LAGARRIGUE : o6.63.32.13.17

Réf. 00755043

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1837
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
195 m²
Surface terrain
3100 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 440 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Moirans  38430190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Voiron Denfert Rochereau

Adresse

67 boulevard Denfert Rochereau

38500 Voiron