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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Saint-jean-de-maurienne 73300


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Dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison offrant environ 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 590 m².
La maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie notamment d’un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
De nombreuses dépendances complètent ce bien : cave, buanderie, chaufferie, abris de jardin, offrant de belles capacités de rangement et de stockage.
Le vaste terrain de 1 590 m² constitue un véritable atout, avec un environnement agréable et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Un bien rare à Saint-Jean-de-Maurienne, offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Réf. 00686831

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
1590 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 484 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 79 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6900 € et 9400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

372 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Maurienne  73300180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Place du Marché

73300 Saint-Jean-de-Maurienne