Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Napoule (06210)
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Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à La Napoule 06210 à vendre

Dans un domaine arboré et sécurisé avec gardien, piscine et tennis,bel appartement de 3 pièces de 75 m2 avec une grande terrasse de 20 m2 et jardin. Entrée avec patio privatif avant d’accéder à l’appartement. Dans un immeuble de standing, l'appartement est au premier étage sur 3 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d’un vaste séjour avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et wc, wc indépendants. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin. Appartement vendu avec un double parking et une cave Contactez Florence pour tout renseignement ou visite au (ZERO SIX/SOIXANTE SIX/QUINZE/DOUZE/QUATRE VINGT TROIS) Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), Capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Venez découvrir également le quartier historique de Capitou niché entre la Siagne et les collines du Tanneron qui se présente comme un petit village rattaché au centre ville. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00476555

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Napoule  0621075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor