Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Napoule (06210)
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Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à La Napoule 06210 à vendre

Mandelieu, Très beau 2 pièces entièrement rénové avec goût offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau et toilette indépendant. Le salon et la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 17 m2 orientée sud. Prestations de qualité avec climatisation réversible, résidence sécurisée avec piscine. Appartement au calme et sans vis à vis. L’appartement est vendu avec un garage. Contactez Florence au (Zéro Six/Soixante six/quinze/douze/quatre vingt trois) Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Cote-d’Azur (PACA), Capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Venez découvrir également le quartier historique de Capitou niché entre La Siagne et les collines du Tanneron qui se présente comme un petit village rattaché au centre ville. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00517945

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

324 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Napoule  0621040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor