Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25.9 m² à vendre - 175000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.9 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Situé au sommet de Plagne Villages, un quartier calme et 100% skis aux pieds, studio-divisible d'une superficie de 25.9m² chacun.
Aménagé pour 4/5 personnes, cet appartement bien entretenu bénéficie d'une exposition Sud, gage de luminosité et d'un ensoleillement optimal. Situé au dernier étage, il bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, et avec les pistes en arrière plan.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et rangements, un wc indépendant, un séjour divisible avec coin salon, coin repas et coin nuit, et un balcon de 3.65m² exposé Sud.
Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec un casier à skis et une cave.
Il est libre de toute location et/ou occupation (pas de bail commercial).
Les extérieurs de la résidence (toiture, gouttières, isolation, bardage, huisseries et vitrages) ont été entièrement rénovés !

Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/5vfxtr

L'œil de l'expert : "Dans une résidence ayant réalisé de gros travaux énergétique et extérieurs !"


Located at the top of Plagne Villages, a quiet area and 100% ski-in/ski-out, divisible studio with an area of ​​25.9m² each.
Fitted out for 4/5 people, this well-maintained apartment benefits from a southern exposure, guaranteeing brightness and optimal sunshine. Located on the top floor, it also benefits from an unobstructed view, without direct vis-à-vis, and with the slopes in the background.
This apartment consists of an entrance with storage, a fitted and equipped kitchen, a bathroom with bathtub and storage, a separate toilet, a divisible living room with lounge area, dining area and sleeping area, and a 3.65m² balcony facing south.
This apartment is sold fully furnished and equipped, with a ski locker and a cellar.
It is free of any rental and/or occupation (no commercial lease).
The exteriors of the residence (roof, gutters, insulation, cladding, frames and glazing) have been completely renovated!

360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/5vfxtr

The expert's eye: "In a residence that has carried out major energy and exterior work!"

Réf. 00520130

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.9 m²
Surface Carrez
25.9 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 522 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321025,9 m²

25,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Plagne Centre

Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise