Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.51 m² à vendre - 345000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.51 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Agréable duplex d'une superficie de 42.44m², situé au dernier étage d'une résidence des hauts de BELLE-PLAGNE. 100% skis aux pieds et à l'écart des nuisances, il bénéficie d’une vue panoramique et dégagée sur les pistes et le domaine. Cet appartement en bon état propose un séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un double séjour avec coin salon et coin repas, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendants et un balcon exposé Nord-Ouest. La résidence dispose d'une piscine et d'un espace wellness avec sauna. Une rénovation énergétique et extérieure du bâtiment vient d'être réalisée et la réfection de la toiture sera prochainement réalisée, le tout à la charge du vendeur... Appartement libre de toute location et/ou occupation (Pas de bail commercial). Vendu entièrement meublé et équipé pour 4/6 personnes avec un casier à skis et un emplacement de parking couvert. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/bkdrx7 L'œil de l'expert : "Assurément la résidence la mieux entretenue de Belle Plagne !" Pleasant duplex apartment with a surface area of ​​42.44 m², located on the top floor of a residence in the upper part of Belle-Plagne. 100% ski-in/ski-out and away from noise, it enjoys panoramic and unobstructed views of the slopes and the ski area. This apartment, in good condition, offers a cathedral-style living room, a fully fitted and equipped semi-open kitchen, a double living room with a sitting area and dining area, a bedroom, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a northwest-facing balcony. The residence features a swimming pool and a wellness area with a sauna. The building has recently undergone an energy-efficient and exterior renovation, and the roof will soon be replaced, all at the seller's expense. This apartment is free of any rental and/or occupation (no commercial lease). Sold fully furnished and equipped for 4/6 people, with a ski locker and a covered parking space. 360° virtual tour available upon request: https://envisite.net/vtour/fr/bkdrx7 Expert opinion: "Definitely the best-maintained residence in Belle Plagne!"

Réf. 00649951

Caractéristiques du bien

8ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
5 316 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.44 m²
Surface Carrez
35.51 m²
Etage
8
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 523 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321042,44 m²

42,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Plagne Centre

Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise