Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 30.74 m² à vendre - 230000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 30.74 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Duplex de 41.46m² dont 30.74m² Carrez, aménagé et équipé pour 5/7 personnes. Il est situé au 3ème étage d'une résidence de la partie basse de PLAGNE VILLAGES, 100% skis aux pieds, et à proximité immédiate des commerces et commodités, telles que l'ESF, les parkings gratuits,... PLAGNE VILLAGES est un quartier pratique et familial, très apprécié par les habitués et relié directement à Plagne Centre, le quartier principal de la station, via le Télébus.... Cet appartement présente un beau potentiel. Il est propre et entretenu, mais nécessite une remise aux gouts du jour. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec coin salon et coin repas, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains avec baignoire et wc incorporés et à l'étage, une mezzanine avec 2 espaces nuit. Il bénéficie également d'un balcon indépendant de 2.25m², exposé Sud-Ouest, garantissant ensoleillement et luminosité, avec également une vue dégagée sur les pistes. Appartement vendu entièrement meublé et équipé, libre de toute location (pas de bail commercial), avec une cave et un casier à skis. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/a7ag65 L'œil de l'expert : "Un appartement avec beaucoup de potentiel !" Duplex of 41.46m² including 30.74m² Carrez, fitted out and equipped for 5/7 people. It is located on the 3rd floor of a residence in the lower part of Plagne Villages, 100% skis on the feet, and in the immediate vicinity of shops and amenities, such as ESF, free car parks, ... Plagne Villages is a practical and family district, much appreciated by regulars and connected directly to Plagne Center, the main district of the station, via the telebus .... This apartment has beautiful potential. It is clean and maintained, but requires a delivery to the tastes of the day. It consists of an entrance with storage, a living room with a sitting area and dining area, a furnished and equipped kitchen area, a bathroom with bathtub and wc incorporated and upstairs, a mezzanine with 2 night spaces. It also benefits from an independent balcony of 2.25m², southwest exposed, guaranteeing sunshine and brightness, with also a clear view of the slopes. Apartment sold fully furnished and equipped, free from any rental (no commercial lease), with a cellar and a ski locker. Virtual visit 360 On request: https://envisite.net/vtour/fr/a7ag65 The expert's eye: "An apartment with a lot of potential!"

Réf. 00595388

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
193
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.46 m²
Surface Carrez
30.74 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 845 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321041,46 m²

41,46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Plagne Centre

Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise