À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - La Courneuve 93120

Superbe 4 pièces en étage élevé – Vue dégagée – Balcon – Parking
Dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé en étage élevé, offrant une vue totalement dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante.
Parfaitement distribué, il propose :
•⁠ ⁠Une entrée accueillante
•⁠ ⁠Un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon
•⁠ ⁠Une cuisine indépendante
•⁠ ⁠Trois belles chambres
•⁠ ⁠Une salle de bains
•⁠ ⁠WC séparés
L’appartement est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos envies.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien.
📍 Emplacement stratégique et d’avenir : à proximité immédiate de la future station Les Six Routes (Grand Paris Express – lignes 15 et 16), un atout majeur pour la valorisation patrimoniale et la mobilité.

Réf. 00768862

Caractéristiques du bien

10^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

250

Charges annuelles

5 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - La Courneuve 93120