À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - La Ricamarie 42150

Idéalement situé sur la rue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 94m² traversant offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Il se compose d’un hall d’entrée avec rangement. À gauche, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon côté rue. Dans la continuité, une première pièce avec WC attenant, pouvant faire office de chambre.
Sur la droite du hall, une seconde pièce, également aménageable en chambre, mène à une spacieuse et troisi^ème pièce avec accès direct à une salle d’eau à rénover, pouvant faire office de troisi^ème chambre.

À l’arrière de la cour, vous bénéficierez d’un garage. L’appartement est vendu avec trois caves et trois greniers (actuellement encombrés mais pouvant être réaménagés selon vos projets).

Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir dans l’ensemble du logement. Le bien est équipé de fenêtre en double vitrage PVC et d'une chaudière gaz. DPE : E.

Les charges de copropriété sont d’environ 85 €/mois. La taxe foncière s’élève à 842 €.

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif après rénovation.

Visites et renseignements : Killian RICHARD – O7.60.06.12.29

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Réf. 00657913